NEW LADENFLÄCHE IN DER FUSSGÄNGERZONE WIESBADEN ! JETZT ERÖFFNEN !

1.700€
/pro Monat

zur Miete

65183, Wiesbaden, Deutschland

Keller

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zur Miete

NEW LADENFLÄCHE IN DER FUSSGÄNGERZONE WIESBADEN ! JETZT ERÖFFNEN !

65183, Wiesbaden, Deutschland

Keller

1.700€
/pro Monat

Detail

Objekt-ID: 162519142
Status: zur Miete
Typ: Gewerbeobjekt
Gesamtmiete: 1.700€
Bezugsfrei ab: SOFORT

Ausstattung

Ca. 96 m² Gesamtfläche, verteilt auf 2 Etagen (Erdgeschoss + Untergeschoss) Große Schaufensterfront mit guter Sichtlage Sanitäranlagen vorhanden Anschlüsse für Küchen-/Thekenbetrieb vorbereitet (bei Nutzung als Café) Vielseitig nutzbar: Café, Feinkostladen, Concept Store, Studio u.v.m.

Lage

Öffnen Sie auf Google Maps

Die Wagemannstraße zählt zu den charmantesten Straßen in Wiesbaden – gepflastert, verkehrsberuhigt und nur wenige Schritte vom Marktplatz, dem Rathaus und der Wilhelmstraße entfernt, Hohe Fußgängerfrequenz, ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen kleinen Läden, Restaurants und Cafés sowie eine treue Stammkundschaft machen diesen Standort besonders attraktiv,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65183
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

letzte Renovierung

2022

Objektzustand

Gut erhalten

Qualität der Ausstattung

Normal

Heizungstyp

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate. ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Eigenschaften

Keller

Beschreibung

Inmitten der charmanten Wiesbadener Altstadt, in der beliebten Wagemannstraße, befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit mit zwei Etagen – ideal geeignet für ein Café, eine Boutique oder ein kreatives Ladengeschäft.

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, den gepflegten Altbaucharme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Schaufenster zur Straße sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und natürliche Belichtung des Erdgeschosses, das sich ideal als Verkaufs- oder Gastraum eignet. Im Untergeschoss befindet sich eine voll nutzbare Fläche, die sich hervorragend für Lager, Küche, Büro oder weitere Sitzplätze eignet.