NEW IHRE NEUE WOHNUNG IN DER DOTZHEIMER-AVENUE !

480€
/pro Monat

zur Miete

65197, Wiesbaden, Deutschland

BarrierefreiheitEinbaukücheKeller

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zur Miete

NEW IHRE NEUE WOHNUNG IN DER DOTZHEIMER-AVENUE !

65197, Wiesbaden, Deutschland

BarrierefreiheitEinbaukücheKeller

480€
/pro Monat

Detail

Objekt-ID: 164255031
Status: zur Miete
Typ: Wohnung
Wohnfläche: 24 m²
Haustiere: Verhandelbar
Kaltmiete: 480€
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 610€
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.01.2026

Ausstattung

- Lichtdurchflutete Räume - Top Grundriss - Aufzug - gute Verkehrsanbindung - Einbauküche und, und, und...!

Lage

Öffnen Sie auf Google Maps

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Dotzheimer Straße in Wiesbaden, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Adresse im beliebten Westend/Dotzheim-Bereich, Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und gewachsener Wohnstruktur, Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung, Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiesbadener Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen, Auch mit dem Auto sind zentrale Verkehrsachsen und die Autobahnanschlüsse rasch zu erreichen, Das Wohnumfeld ist geprägt von einer lebendigen, städtischen Atmosphäre mit guter Infrastruktur, Gleichzeitig befinden sich Grünanlagen und ruhige Erholungsbereiche nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen willkommenen Ausgleich im Alltag, Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, kurze Wege und die vielseitigen Angebote in unmittelbarer Umgebung – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort schätzen,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65197
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

letzte Renovierung

2025

Objektzustand

Saniert

Qualität der Ausstattung

Anspruchsvoll

Heizungstyp

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.

Eigenschaften

Beschreibung

Moderne Einzimmerwohnung mit neuem Küchenbereich, Duschbad und eigenem Kellerraum

Diese helle Einzimmerwohnung besticht durch ihren offenen Grundriss: Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich befinden sich in einem harmonisch gestalteten Raum, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Der Küchenbereich wird aktuell modernisiert – die vorhandene Einbauküche wird ausgetauscht und durch eine neue, hochwertige Einbauküche ersetzt. Damit steht Ihnen eine zeitgemäße und voll ausgestattete Küche zur Verfügung.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der eigene Kellerraum, ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen oder saisonalen Artikeln.

Highlights der Wohnung:

Offener Wohn-/Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich

Neue moderne Einbauküche (Austausch erfolgt vor Einzug)

Badezimmer mit Dusche

Praktischer Kellerraum

Ideal für Singles, Pendler oder Studenten

Diese kompakte Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen auf kleiner Fläche benötigt.