NEU!! SELTENE CHANCE: CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE!

1.650€
/pro Monat

zur Miete

65183, Wiesbaden, Deutschland

EinbaukücheGäste WC

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zur Miete

NEU!! SELTENE CHANCE: CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE!

65183, Wiesbaden, Deutschland

EinbaukücheGäste WC

1.650€
/pro Monat

Detail

Objekt-ID: 166583360
Status: zur Miete
Typ: Wohnung
Wohnfläche: 76,55 m²
Haustiere: Nein
Kaltmiete: 1.650€
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.890€
Kaution: 3 Nettokaltmonatsmieten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Ausstattung

✓ unschlagbare Lage in der beliebten und gemütlichen Nerostraße - parallel zur Taunusstraße ✓ hochwertige und stillvolle Vollmöblierung ✓ Parkettboden ✓ Zweitbezug nach Kernsanierung ✓ Fenster erneuert ✓ Fassade saniert ✓ Gas-Wasserinstallation erneuert ✓ Elektrik erneuert ✓ große Fensterfronten teilw. bodentief ✓ hochwertige Ausstattung ✓ gute Raumaufteilung ✓ hohe Decken ✓ Gäste-WC vorhanden ✓ sichtbare Klinkerfassade im Treppenhaus für den besonderen Charme ✓ und, und, und…

Lage

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Eine der exklusivsten Wohnlagen Wiesbadens: Die Nerostraße vereint historische Eleganz mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau, Geprägt von repräsentativen Altbauten und einer besonderen Nachbarschaft bietet diese Lage ein stilvolles Umfeld mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zur Wilhelmstraße sowie zu erstklassiger Gastronomie und ausgewählten Einkaufsmöglichkeiten, Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht diese Adresse besonders begehrt,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65183
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1905

Objektzustand

Neuwertig

Qualität der Ausstattung

Luxuriös

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

Nicht erforderlich

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.

Eigenschaften

Beschreibung

Diese stilvoll modernisierte Wohnung befindet sich in absolut begehrter Lage der beliebten Nerostraße, einer der charmantesten und lebendigsten Wohngegenden Wiesbadens. Die Kombination aus urbanem Flair und gemütlicher Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung präsentiert sich im Zweitbezug nach umfassender Kernsanierung und überzeugt durch eine hochwertige, geschmackvolle Vollmöblierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert: Fenster, Elektrik sowie die Gas- und Wasserinstallationen entsprechen modernsten Standards.

Der Wohnraum besticht durch großzügige Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hohe Decken und edler Parkettboden unterstreichen den eleganten Altbaucharakter, während moderne Ausstattungsdetails höchsten Wohnkomfort bieten.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der besten Lagen Wiesbadens. Ideal für alle, die urbanes Leben mit besonderem Wohnambiente verbinden möchten.