NEU MODERNES WOHNEN IM HERZEN VON RAMBACH! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

2.450€
/pro Monat

zur Miete

65207, Wiesbaden, Deutschland

EnergieausweisGäste WCKeller

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zur Miete

NEU MODERNES WOHNEN IM HERZEN VON RAMBACH! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

65207, Wiesbaden, Deutschland

EnergieausweisGäste WCKeller

2.450€
/pro Monat

Detail

Objekt-ID: 169527489
Status: zur Miete
Typ: Haus
Wohnfläche: 164,22 m²
Land Area: 214 m²
Haustiere: Ja
Kaltmiete: 2.450€
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.750€
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Ausstattung

- Erstbezug nach Kernsanierung - neue Bäder - Loggia - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Kellerraum mit Außenzugang - Hauswirtschaftsraum - Haustierhaltung erlaubt - und, und, und...!

Lage

Öffnen Sie auf Google Maps

Wiesbaden - Rambach Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Rambach, Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität, Rambach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Taunus mit seinen zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen, Die grüne Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65207
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Qualität der Ausstattung

Anspruchsvoll

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Energieausweis

Vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.

Eigenschaften

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Bäder vollständig erneuert und das gesamte Haus auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe. Die helle Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien.

Praktische Details wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum mit separatem Außenzugang bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die ein hochwertig saniertes Zuhause in modernem Ambiente suchen und ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.