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Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

MIETSTEIGERUNGSPOTENTIAL! TOP KAPITALANLAGE IN MAINTAL BISCHOFSHEIM!

63075, Offenbach, Deutschland
188.000€ Kaufpreis
BalkonEinbaukücheKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 121261310
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 70 m²
  • Kaufpreis: 188.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 1
  • Stellplatz: Außerhalb
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Gerne informieren wir Sie über alle Details dieses attraktiven Angebots.

Für nähere Informationen bitten wir um eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung

Die Wohnung liegt sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit für eine Kaltmiete von monatlich 382,00 EUR vermietet. Hier besteht deutliches Mietsteigerungspotential.

Maintal ist aufgrund der Nähe zu den Städten Frankfurt am Main und Hanau und der Lage am Main eine gefragte Stadt im Main-Kinzig-Kreis. Im Zuge der hessischen Gebietsreform 1976 hat sich Maintal aus den ehemals eigenständigen Städten und Gemeinden Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt und Wachenbuchen gebildet. Mit rund 45.000 Einwohnern ist Maintal nach Hanau die zweitgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises. Maintal liegt ca. 11 Kilometer von Frankfurt am Main und 15 Kilometer von Hanau entfernt. Die Stadt gliedert sich in vier Stadtteile und grenzt an die Städte Offenbach, Mühlheim, sowie die Frankfurter Stadtteile Fechenheim und Bergen-Enkheim. Das Objekt befindet sich in guter Lage von Maintal-Bischofsheim. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

  • Stadt: Kusel (Kreis)
  • PLZ: 63075
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1966
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Keine Informationen
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,80 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag

Widerruf

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - Pierre Paul & Maximilian Seil GbR Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



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