9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

NEU MODERNISIERT ! GRÖßZÜGIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT OFFENER WOHNKÜCHE !

65191, Wiesbaden, Deutschland
1.330€pro Monat
BalkonEinbaukücheEnergieausweisGartenGäste WCKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 126182738
  • Status: zur Miete
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 124 m²
  • Haustiere: Verhandelbar
  • Kaltmiete: 1.330€
  • Nebenkosten: 230 €
  • Gesamtmiete: 1.560€
  • Stellplatzmiete: 70 €
  • Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Bezugsfrei ab: 01.04.2021

Beschreibung

Zentral und verkehrsgünstig gelegen, bietet die hier offerierte Traumwohnung auf zwei Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines architektonisch hochwertigem Hauses mit nur 10 Einheiten, welches im Jahr 1996 ansprechend errichtet wurde. Die beiden Etagen präsentieren sich in einem sehr guten Zustand. Die untere Etage verfügt über ein großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zu dem ca. 15 m² großen Wintergarten, welcher zum Verweilen bis in die späten Abendstunden einlädt. Die Küche wird derzeit neu gestaltet und soll in einem offenen Wohnkonzept ihren Platz finden.
Durch die bodentiefen Fenster wird die Wohnung mit überaus viel Tageslicht versorgt. Auch das hell geflieste Gäste-Wannenbad und Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren ist ein Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer auf dieser Etage vorhanden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Schlafetage mit zwei weiteren abgeschlossenen Schlafzimmern sowie einem weiteren Wannen- & Duschbad.

Ein PKW-Duplex-Stellplatz, sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- neue Einbauküche - Top Grundriss - Haus-im-Haus feeling - Gäste-WC - Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche - gute Raumaufteilung - ideale Anbindung - lichtdurchlfutete Räumlichkeiten - Wintergarten - Kellerraum - und, und, und !

Dieses Objekt befindet sich in Bierstadt, einem beliebten Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Hier wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind gut zu Fuß zu erreichen. Neben Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, sowie einem Gymnasium, sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden. Auch das Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich keine Gehminute entfernt. Der Hauptbahnhof kann durch eine Direktverbindung in ca. 10 Minuten erreicht werden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie ebenfalls den Autobahnanschluss.

  • Stadt: Wiesbaden
  • PLZ: 65191
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
letzte Renovierung
2021
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.



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