9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

NEU TOP LAGE SONNENBERG – JETZT ZUSCHLAGEN !

65191, Wiesbaden, Deutschland
489.000€ Kaufpreis
BalkonBarrierefreiheitEinbaukücheGartenKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 123531278
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 119 m²
  • Kaufpreis: 489.000€
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Bezugsfrei ab: sofort

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in mitten einer ruhigen Anliegerstraße.

Vom Haupteingang erreichen Sie das Gartengeschoss bequem mit dem Aufzug.

Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, unteranderem in das geräumige Wohnzimmer mit ca. 40 m². Von hier aus, sowie aus allen Schlafräumen, haben Sie den direkten Zugang zu der Terrasse.

Das Badezimmer überzeugt mit seiner sehr ansprechenden Optik, einer Dusche und Badewanne.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Die Gemeinschaftsanlage ist mit einem Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum und Tischtennisraum ausgestattet.

Ausstattung

- Top Grundriss - Aufzug - Zugang zu der Terrasse aus jedem Zimmer - beliebte Wohnlage - verbaute Einbauküche - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne - Begehbarer Kleiderschrank - Einbauschrank im Flurbereich - gemeinschaftlicher Pool, Sauna, Fitness- und Tischtennisraum - Kellerraum - und, und, und !

Das Objekt befindet sich, eingebettet in ansprechender und gutbürgerlicher Nachbarschaft in einem sehr beliebten Wohngebiet des Stadtteils „Sonnenberg“, mit einer äußerst guten Anbindung zum Zentrum von Wiesbaden. Der nahgelegene Kurpark lädt zum spazieren und Fahrradfahren ein. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle in Richtung Zentrum und/oder Richtung Ortskern Sonnenberg. Im Ortskern von Sonnenberg befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Getränkemarkt, Optiker, Bäckerei sowie Arztpraxen uvm.

  • Stadt: Wiesbaden
  • PLZ: 65191
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

letzte Renovierung
2018
Objektzustand
Gut erhalten
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,80 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Widerruf

Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche für und mit Ihnen ! Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - Pierre Paul & Maximilian Seil GbR Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben



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