9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

NEU ! WE 02 JETZT ZUSCHLAGEN ! TOP GRUNDRISS, TERASSE UND GARTEN ! ERSTBEZUG !

65191, Wiesbaden, Deutschland
408.000€ Kaufpreis
BalkonBarrierefreiheitGartenKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 120213455
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 63 m²
  • Kaufpreis: 408.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 1
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2

Beschreibung

EIN PRACHTSTÜCK.

Wir freuen uns Ihnen unser neues Projekt DAS STANLEY” vorstellen zu können.

Hier entsteht ein Neubau mit acht Wohneinheiten und Tiefgarage. Es trifft moderne Architektur auf den wohldurchdachten Grundriss mit Wohlfühlcharakter, dazu noch hochwertige Materialien sowie einem gut durchdachten SmartHome-System in ausgewogenem Gleichgewicht zwischen Luxus und Praktikabilität.

Der urlaubsähnliche Terrassen- und Gartenbereich, der separate Keller-Abstellbereich und die Tiefgarage runden dieses Angebot beispiellos ab.

Gerne informieren wir Sie über alle Details dieses wirklich raren Angebots.

Grundstücksbesichtigungen, individuelle Termine mit und ohne Verkäufer – wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- SmartHome-System von Busch-Jaeger - Wohnraumlüftung durch Lüftungsanlage - Gartenbewässerungssytem von Gardena - Gegensprechanlage mit Kamerfunktion - Aufzug vorhanden - Rolläden und Jalousien - bodentiefe Fenster - lichtdurchflutete Räume - Gartenanteil / bzw. Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Echtholzparkett Eiche - Feinsteinzeugfliesen für WC und Bäder - Villeroy&Boch Sanitärausstattungen - Fußbodenheizung - und, und, und...!

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht in der oberen Halbhöhenlage City-Ost der Landeshauptstadt Wiesbaden. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Tankstellen und viele weitere, für den alltäglichen Bedarf wünschenswerte Läden und Anlaufstellen, sind meist bereits fußläufig erreichbar oder nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem zeichnet sich die Lage durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen aus. Ob auf die Autobahn, zum Flughafen, in die Innenstadt oder zum Bahnhof, alle wichtigen Knotenpunkte sind gut miteinander vernetzt und in wenigen Minuten erreichbar. Unschlagbar ist nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern abschließen das naturnahe Wohnen mit nur wenigen Metern Entfernung zu Wiesen und Feldern. Der Blick und die Nähe zum Grünen sowie die damit verbundene ruhige Wohngegend rund um die Stanleystraße, bietet Ihnen und Ihrer Familie jederzeit Erholung in den eigenen vier Wänden und lassen absolut keine Wünsche offen.

  • Stadt: Wiesbaden
  • PLZ: 65191
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Luxuriös
Wesentliche Energieträger
Keine Informationen
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,80 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - Pierre Paul & Maximilian Seil GbR Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



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