9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

VERMIETETE EINHEIT IN GEPFLEGTER ANLAGE !

99867, Gotha, Deutschland
120.000€ Kaufpreis
BalkonEinbaukücheGartenKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 126738012
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 81 m²
  • Kaufpreis: 120.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 1
  • Stellplatz: Außerhalb
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Bezugsfrei ab: vermietet

Beschreibung

Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen eine vermietete moderne Eigentumswohnung mit Außenstellplatz in Gotha-Boilstädt vor.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Einheiten. Das Objekt ist vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung. Zur Wohnung
gehört ein Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Wendeltreppe direkt von der Wohnung aus begehbar ist, eine Terrasse, ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst!
Eine Besichtigung ist mit etwas Vorlauf zu organisieren.

Senden Sie uns hierzu lediglich eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer.

Der Datenraum wird derzeit vervollständigt. Daher können sich die Eckdaten noch leicht ändern. Das Angebot ist somit als Vorankündigung zu sehen.

Ausstattung

Auf Basis einer soliden Bausubstanz aus 1998 wurde die gesamte Liegenschaft in den letzten Jahren optimal instandgehalten. So wurde beispielsweise 2016 eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik verbaut.

Die Residenzstadt Gotha mit seinen historischen Gebäuden, zahlreichen Denkmälern und den geschichtlich bedeutsamen Ereignissen zeigt noch heute seine berühmte und glanzvolle Vergangenheit. Gotha ist die fünfgrößte Stadt Thüringens und liegt zwischen der Landeshauptstadt Erfurt und Eisenach. Die Bevölkerung beträgt heute ca. 45.000 Bewohner. Die ehemalige Residenzstadt gehört zu den historisch bedeutensten Städten Thüringens. Unter den Sehenswürdigkeiten der Stadt nennt man vor allem das Barockschloss Friedenstein, das im 19. Jahrhundert Sitz des Herzogtums Sachsen-Coburg und Gotha war und heute das Stadtbild dominiert, sowie das Haus der Versicherungsgeschichte. Weiterhin erlangte die Stadt durch die Begründung des deutschen Versicherungswesens im Jahr 1820 große Bekanntheit. Die Stadt Gotha bietet sowohl kulturell und historisch, als auch kulinarisch ein breites Angebot.

  • Stadt: Gotha (Kreis)
  • PLZ: 99867
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1998
letzte Renovierung
2016
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage beträgt für jede Partei 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Widerruf

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - Pierre Paul & Maximilian Seil GbR Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



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