9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

VERWIRKLICHEN SIE SICH AUF DIESEM SENSATIONELLEN GRUNDSTÜCK IHREN TRAUM!

65527, Niedernhausen, Deutschland
915.000€ Kaufpreis

Übersicht

  • Objekt-ID: 127049608
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Grundstück

Beschreibung

Verkauf eines freistehenden Einfamilienhauses auf einem weitläufigem, gepflegten Grundstück in exklusiver Lage des Niedernhausener Wildparks.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein außergewöhnliches Einfamilienhaus im Blockhausstil gelegen im wunderschönen Wildpark Niedernhausen. Schon der Eingangsbereichs vermittelt Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art, welches durch die großen, hellen Fenster und den besonderen Stil unterstrichen wird.

Ein Highlight des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, dort ist eine Sauna mit angrenzendem Duschbadezimmer verbaut. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich mit mehreren Zugängen auf den sonnigen Balkon, von dem Sie einen einzigartigen Blick auf den Garten mit großem Teich genießen. Das Haus ist ideal geeignet für Liebhaber dieser Art von außergewöhnlichen Wohnimmobilien oder auch für Visionäre die sich Ihren Wohntraum für die gesamte Familie auf diesem traumhaften Grundstück erfüllen möchten indem Sie sich ein individuelles Einfamilienhaus errichten.

Engenhahn, ein Ortsteil von Niedernhausen, liegt 5 km von der Kerngemeinde entfernt, in nördlicher Richtung. Die Entstehung Engenhahns steht im Zusammenhang mit der Gründung des Klosters Bleidenstadt im Jahre 775. In seinem Umkreis wurden sogenannte Meierhöfe errichtet. Einen solchen "Meierhof" gründete ein Mönch namens Enicho. Nach ihm leitet sich die Namensgebung Engenhahns (Enich im Hag. Unechinhagin) ab. Urkundlich erwähnt wurde der Ort erstmals im Jahre 1221. Bis ins 19. Jahrhundert regierten die Fürsten und Herzöge von Nassau. Landwirtschaftlich und Waldarbeit ernährten die Menschen mehr schlecht als recht. Mit Beginn der Industrialisierung und dem Bau der Eisenbahn pendelten immer mehr Bewohner in die umliegenden Städte. Mit der Währungsreform 1948 ändert sich das Dorfbild. Der Wunsch nach mehr und schönerem Wohnraum sprengte die Dorfgrenzen, es kam zur Zersiedelung. Aus dem Wildparkgelände wurde Wochenendgebiet, 1975 Baugebiet. Die Eigenverwaltung ging durch die Gebietsreform 1977 verloren. Der Ortsbeirat sorgt nun für die Bürgernähe und durch eine konsequente Politik für die Erhaltung des noch vorhandenen dörflichen Charakters. Unterstützung findet er bei den Kirchen und den Vereinen; von ihnen wird auch im wesentlichen das kulturelle Leben getragen.

  • Stadt: Rheingau-Taunus-Kreis
  • PLZ: 65527
  • Land: Deutschland

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Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

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