9 bis 18 Uhr
Montag bis Freitag
Parkstraße 44 b
D - 65191 Wiesbaden
Montag bis Freitag
D - 65191 Wiesbaden
Zentral und verkehrsgünstig gelegen bietet die hier offerierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung einen Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, welches im Jahr 1996 errichtet wurde. Die beiden Etagen präsentieren sich in einem sehr guten Zustand. Die untere Etage verfügt über ein großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu dem ca. 10 m² großen Wintergarten, welcher zum Verweilen bis in die späten Abendstunden einlädt. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Herd, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine und genügend Einbauschränke für ausreichend Stauraum. Durch die bodentiefen Fenster wird die Wohnung mit überaus viel Tageslicht versorgt. Auch das hell geflieste Gäste-Duschbad, welches sich im Eingangsbereich der
Wohnung befindet, lässt keine Wünsche offen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere, mit Teppich versehene Schlafetage inklusive Wannenbad.
Die Wohnung bietet dem neuen Erwerber die Möglichkeit eines direkten Einzugs oder Neuvermietung als Kapitalanlage.
Ein Garagen-Duplex-Stellplatz, sowie ein
Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Objekt befindet sich in Bierstadt einem beliebten Stadtteil der Landeshauptstadt, Wiesbaden. Hier wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind gut zu Fuß zu erreichen. Neben Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, sowie einem Gymnasium, sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden. Auch das Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich keine Gehminute entfernt. Der Hauptbahnhof kann durch eine Direktverbindung in ca. 10 Minuten erreicht werden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie ebenfalls den Autobahnanschluss. Weiteres gerne auf Anfrage…
Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)
Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GmbH & Co. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
MODERN UND GROßZÜGIG WOHNEN – MAISONETTE-WOHNUNG IN VORZÜGLICHER LAGE! - 65197, Wiesbaden, Deutschland
