Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

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NEU 4-ZIMMER IN KERNSANIERTER ALTBAUPERLE !! IHR NEUES ZU HAUSE WARTET !!

595.000€

zum Kauf

65183, Wiesbaden, Deutschland

EinbaukücheKeller

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zum Kauf

NEU 4-ZIMMER IN KERNSANIERTER ALTBAUPERLE !! IHR NEUES ZU HAUSE WARTET !!

65183, Wiesbaden, Deutschland

EinbaukücheKeller

595.000€

Detail

Objekt-ID: 159553983
Status: zum Kauf
Typ: Wohnung
Wohnfläche: 101 m²
Kaufpreis: 595.000€
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Ausstattung

✓ variantenreicher Grundriss ✓ sehr gute Anbindung ✓ neue Fenster und kernsaniert ✓ gefragteste Citylage in Wiesbaden ✓ neue Fassade ✓ sehr gute Infrastruktur ✓ Wintergarten ✓ Blick über Wiesbaden ✓ Und, und, und !

Lage

Öffnen Sie auf Google Maps

Die Wohnung befindet sich zentral und verkehrsgünstig gelegen in der Wiesbadener Landeshauptstadt - direkt auf der beliebten Taunusstraße ! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65183
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Objektzustand

Saniert

Qualität der Ausstattung

Anspruchsvoll

Heizungstyp

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

Nicht erforderlich

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage beträgt für jede Partei 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Eigenschaften

Beschreibung

Seien, werden und bleiben Sie begeistert – die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines prachtvollen Altbaus mitten auf der Flaniermeile Taunusstraße. Die Fassade des Gebäudes wurde vor kurzem saniert und verleiht dem Objekt neuen Glanz.
Die Wohnung selbst wurde vor ca. 4 Jahren komplett kernsaniert. Eine ideale Möglichkeit um in seinen ganz persönlichen vier Wänden in einem prachtvollen Altbau in bester Lage wohnen zu können. Überzeugen Sie sich selbst.