NEU IHR NEUES ZUHAUSE MIT GARTEN & GARAGE IN TOLLER NACHBARSCHAFT !

  • 499.000€

65205, Wiesbaden, Deutschland
EnergieausweisGäste WCKeller
zum Kauf

NEU IHR NEUES ZUHAUSE MIT GARTEN & GARAGE IN TOLLER NACHBARSCHAFT !

65205, Wiesbaden, Deutschland
EnergieausweisGäste WCKeller
  • 499.000€

Detail

  • Objekt-ID: 153420195
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 134,77 m²
  • Landfläche: 246 m²
  • Kaufpreis: 499.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache

Ausstattung

✓ Alt eingewachsener Garten mit gepflasterter Terrasse, elektrischer Markise & Gartenhaus ✓ Balkon im 1.OG ✓ Garage vor dem Haus ✓ 2x Vollbäder ✓ Vollunterkellert ✓ Heizkamin ✓ Kellerbar ✓ Gaszentral-Heizung von 2009 ✓ Gäste-WC ✓ sehr gute Anbindungen in alle Richtungen ✓ Außenrollläden (teilweise elektrisch) ✓ Ruhige Wohngegend ✓ Ideal für Paare & Familien - und, und, und !

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wiesbaden Nordenstadt, In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 15, 43 und N2, Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café, Mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Club finden Sie ebenfalls vor Ort,

  • Stadt: Wiesbaden
  • Postleitzahl: 65205
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Vorhanden

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage beträgt für jede Partei 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 3 Etagen zzgl. Keller. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer, das über einen Heizkamin sowie einen Zugang zur sonnigen Terrasse und den Garten bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches über ein weiteres geräumiges Badezimmer mit Dusche und ein
Schlafzimmer verfügt. Durch den besonderen Schnitt des Hauses, der durchdachten Raumkultur und den
hellen Räumlichkeiten bietet sich ein insgesamt angenehmes Wohnklima für Ihre Familie. Eine Voll-Unterkellerung sowie eine Garage runden dieses
Angebot gekonnt ab.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, senden Sie uns gerne eine Anfrage.

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