NEU KAUFEN SIE EINEN TEIL DER MÜNCHENER STADTGESCHICHTE !

  • 897.000€

81677, München, Deutschland
BalkonEinbaukücheGäste WCKeller
zum Kauf

NEU KAUFEN SIE EINEN TEIL DER MÜNCHENER STADTGESCHICHTE !

81677, München, Deutschland
BalkonEinbaukücheGäste WCKeller
  • 897.000€

Detail

  • Objekt-ID: 154455939
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 81,47 m²
  • Kaufpreis: 897.000€
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Bezugsfrei ab: sofort

Ausstattung

✓ Aufzug ✓ Balkon ✓ Einbauküche ✓ Duschwanne ✓ Fischgrätenparkett ✓ erhaltene Stilelemente ✓ 2004 Vollsanierung des Komplexes ✓ Fenster aus 2002/2004 ✓ parkgleicher Innenhof ✓ gepflegtes Treppenhaus ✓ gute Raumaufteilung ✓ hervorragendes Mieterklientel ✓ urbane Infrastruktur ✓ hohe Wohnqualität ✓ schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✓ und, und, und…

Das Objekt liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Lagen Münchens, im Stadtteil Bogenhausen, der östlich des Stadtzentrums liegt, Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, exklusivem Wohnumfeld und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus,

  • Stadt: München
  • Postleitzahl: 81677
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1937
letzte Renovierung
2018
Objektzustand
Neuwertig
Wesentliche Energieträger
Gas

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Widerruf

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Beschreibung

Verkauf einer hochwertigen Eigentumswohnung in zentraler Lage von München Bogenhausen. Hier erwartet Sie eine exquisite Eigentumswohnung im stilvollen Prinzregenten Carree, einem charmanten Wohnensemble aus dem Jahr 1937, das historischen Charme und modernen Wohnkomfort perfekt vereint.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charakter aus, der durch die sorgfältig restaurierten Altbauelemente und die 2,80 m hohen Decken betont wird. Besonders hervorzuheben ist der originale Fischgrätenparkettboden, der im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 sowie 2018 aufwändig aufgearbeitet wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Ein gepflegtes Treppenhaus sowie ein moderner Aufzug führen Sie in das stilvolle Zuhause, welches durch die zeitlos klassische Einbauküche zu einem besonderen Wohngefühl beiträgt.

Fragen Sie uns gerne an und wir vereinbaren eine Besichtigung. Gerne stellen wir Ihnen im Folgenden weitere Informationen zur Verfügung.

Kontakt Informationen

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