9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

NEU KERNSANIERTES, AUSSERGEWÖHNLICHES HAUS ! IM ORTSKERN VON SONNENBERG !

65193, Wiesbaden, Deutschland
3,750€pro Monat
EinbaukücheGäste WCKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 138002247
  • Status: zur Miete
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 212 m²
  • Grundstücksfläche: 376 m²
  • Haustiere: Verhandelbar
  • Kaltmiete: 3,750€
  • Gesamtmiete: 3,750€
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Zimmer: 7
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, bestehend aus 2 Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern und 4 Bädern verteilt auf ca. 212,15 m²Wohnfläche. Das Haus ist gut
geschnitten und durch die getrennten Einheiten variantenreich nutzbar. Die Liegenschaft eignet sich
damit besonders gut für größere Familien mit Wunsch der Nutzung der Einliegerwohnung für Familienangehörige oder als Office.
Im Jahr 2019 wurde das Objekt komplett kernsaniert. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der brillante Blick auf die Burg Sonnenberg sowie der mit Palmen bepflanzte Garten- und Terrassenbereich der Sie direkt in ein Urlaubs-Feeling versetzt.

Ausstattung

✓ top Lage im Ortskern von Sonnenberg ✓ Anmietung von 2 Stellplätzen / Garagen möglich ✓ kernsaniert in 2019 ✓ Blick auf die Burg / Ortskern Sonnenberg ✓ Sonnenterrasse / Gartenbereich bepflanzt mit Palmen ✓ gemütliches Holzhäuschen mit Kamin im Garten ✓ sehr gute Anbindungen ✓ Einbauküchen vorhanden ✓ Einzugsgebiet Konrad-Duden-Schule / Obermayr Kindergarten ✓ gute Infrastruktur ✓ Kurpark in wenigen Fußminuten erreichbar ✓ angrenzend zum ca. 2011 entstandenen „Pocketpark“ ✓ und, und, und…

Wiesbaden-Sonnenberg / Ortskern mit Blick auf die Burg Sonnenberg

  • Stadt: Wiesbaden
  • PLZ: 65193
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
letzte Renovierung
2019
Objektzustand
Saniert
Qualität der Ausstattung
Anspruchsvoll
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



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