NEU MEHRFAMILIENHAUS IM GEFRAGTEN WESTEND – ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE!

  • 979.000€

65183, Wiesbaden, Deutschland
Keller
zum Kauf

NEU MEHRFAMILIENHAUS IM GEFRAGTEN WESTEND – ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE!

65183, Wiesbaden, Deutschland
Keller
  • 979.000€

Detail

  • Objekt-ID: 159261192
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 462,93 m²
  • Landfläche: 268 m²
  • Kaufpreis: 979.000€
  • Zimmer: 17

Ausstattung

✓ sehr gute Wohnungsgrößen ✓ clevere Grundrisse ✓ beliebte Lage im Westend ✓ 2016 Erneuerung Dach im Vorderhaus ✓ 2016 Erneuerung Fassade Richtung Straße ✓ 2020 Erneuerung Dach im Hinterhaus ✓ 2022-2024 Renovierung: 2.OG links, DG-Wohnungen Vorderhaus und DG-Wohnung links Hinterhaus ✓ Abstellkammer ✓ Keller vorhanden ✓ gute Anbindungen ✓ und, und, und…

WIESBADEN - WESTEND Die städtebaulichen und architektonischen Reize des lebendigen Stadtteils gewinnen gerade in jüngster Zeit wieder an Bedeutung, Dies zeigt sich an den zahlreichen sorgfältig restaurierten Gebäuden und durch ein reges gesellschaftliches Leben, in dem ein neu erwachtes Selbstbewusstsein an den Tag gelegt wird, Der Abriss der Hochbrücke hat das Westend näher an die City heranrücken lassen und eröffnet ganz neue Chancen und Entwicklungspotentiale für den Stadtteil, Während im äußeren Westend altklassizistische Bauten mit herrlichen Fassaden zu finden sind, wird die Modernisierung des dichten Altbaubestandes im inneren Westend durch Stadterneuerungsprojekte gefördert, Die Initiative Westend e, V ist ein gutes Beispiel dafür, wie die Stärken des Stadtteils durch das Engagement der Bürger optimiert werden können, Er fördert den internationalen Branchen-Mix und unterstützt Projekte zur Aufwertung der Wellritzstraße, die als stark frequentierte Einkaufsstraße längst zum Geheimtipp für kulinarische Streifzüge geworden ist: Frisches Lammfleisch und Fisch gibt es hier wie auch exotische Gewürze und gesundes Gemüse, Alteingesessene Geschäfte mit ihrer Stammkundschaft gehören ebenso zum Stadtteil wie Trendläden mit modischer Bekleidung,

  • Stadt: Wiesbaden
  • Postleitzahl: 65183
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Keine Informationen
Wesentliche Energieträger
Keine Informationen

Provision

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Eigenschaften

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude befindet sich in der Frankenstraße 18, mitten im beliebten Wiesbadener Westend. Das Haus wurde auf einem ca. 268 m² großen Grundstück errichtet. Es umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Zu jeder Wohnung gehört eine separate Abstellkammer, die sich auf dem jeweiligen Stockwerk befindet. Diese Lösung bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlichen Stauraum und erhöht die Wohnqualität. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen voll ausgebauten Keller, der weiteren Platz für Lagermöglichkeiten. Zu dem Objekt gehört außerdem eine Gewerbeeinheit im Vorderhaus mit separater Lagerfläche im Hinterhaus mit einer Gewerbefläche und Lagerfläche von ca. 100,14 m².

Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die stabile Wohnlage und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Frankenstraße 18 in Wiesbaden bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in zentraler Lage sind.

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