NEU MEHRFAMILIENHAUS IN BELIEBTER LAGE VON WIESBADEN!

  • 1.690.000€

65193, Wiesbaden, Deutschland
Keller
zum Kauf

NEU MEHRFAMILIENHAUS IN BELIEBTER LAGE VON WIESBADEN!

65193, Wiesbaden, Deutschland
Keller
  • 1.690.000€

Detail

  • Objekt-ID: 155497567
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 543 m²
  • Landfläche: 637 m²
  • Kaufpreis: 1.690.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 6
  • Stellplatz: Außerhalb
  • Zimmer: 25

Ausstattung

✓ gute Wohnungsgrößen ✓ top Grundrisse ✓ normale Ausstattung ✓ gute Raumaufteilung ✓ sehr gefragte Lage ✓ gepflegter Garten ✓ Balkone vorhanden ✓ gute Anbindungen ✓ 2004 Dachausbau ✓ 2005 Wärmeerzeuger ✓ und, und, und…

Wiesbaden - Sonnenberg Sonnenberg ist ein kleines mittelalterliches Örtchen zum Wohlfühlen, Es gibt alles, was das Herz begehrt und was man zum Leben braucht, In der sechsten oder siebten Generation etwa die Bäckerei Abt, Nicht weit davon einen Metzger, einen Kiosk und Tabakladen, Nicht zu vergessen das italienische Restaurant am Hofgartenplatz oder auch den Edeka, „Wir haben Apotheken und Ärzte, eine Bank und eine Post “, erzählt Jopp und ergänzt drei Restaurants, die Konrad-Duden-Schule und die Kindertagesstätte sowie die Kulturtage und das Sommerfestival, In 30 Minuten sind Sonnenberger auch schnell zu Fuß im Zentrum von Wiesbaden, den Rambach entlang und dann durch den Kurpark, Vor allem sonntags, wenn es wärmer wird, gleicht der Weg zum Kurhaus einem Highway für Jogger und Spaziergänger, Die etwas Geübteren schaffen die Strecke in 15 Minuten, Das ist aber unwichtig, Letztlich geht es darum, sich wohlzufühlen und sich an den schönen Dingen der Natur zu erfreuen, Und das tun viele Sonnenberger auch gerne in ihren eigenen Gärten, Sonnenberg gilt als gehobenes Wohngebiet mit vielen Villen, Die Kaufkraft ist mit 31,346 Euro pro Einwohner und Jahr die höchste unter den Wiesbadener Stadtteilen, „Auch Helene Fischer soll hier wohnen,“ Irgendwo in der Straße Am Birnbaum, Es sind Erzählungen, ob sie stimmen, weiß Jopp nicht, Sicher ist er sich dagegen, dass der heute Journal-Moderator Claus Kleber oder auch der ehemalige ZDF-Sportchef Dieter Kürten in seinem Stadtteil leben, Hin und wieder sehe man einen der beiden beim Bäcker,

  • Stadt: Wiesbaden
  • Postleitzahl: 65193
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1960
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Normal
Wesentliche Energieträger
Keine Informationen

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Widerruf

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Eigenschaften

Beschreibung

Globalverkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Bei diesem Investment handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in gutem und stets instandgehaltenem Zustand. Es besteht aus insgesamt 8 Wohnungen, welche sich auf 5 Etagen verteilen. Die Einheiten sind voll vermietet, gut geschnitten und bieten helle Räumlichkeiten, welche zum Wohnfühlen einladen. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Objekt liegt auf einem ca. 637,00 m² großen, gepflegten Grundstück.

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