9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

NEU NEUBAU-ERSTBEZUG DIREKT AM BIEBRICHER SCHLOSSPARK !

65203, Wiesbaden, Deutschland
1,037€pro Monat
BalkonEinbaukücheKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 137576012
  • Status: zur Miete
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 61 m²
  • Haustiere: Verhandelbar
  • Kaltmiete: 1,037€
  • Nebenkosten: 230 €
  • Gesamtmiete: 1,267€
  • Stellplatzmiete: 100 €
  • Kaution: 3 Nettokaltmonatsmieten
  • Zimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache

Beschreibung

Die hier angebotene Neubau-Wohneinheit in einem gepflegten 6-Parteienhaus, eingebettet in einer ruhigen und sehr beliebten Seitenstraße, wird Sie im Handumdrehen begeistern.

Über das gepflegte Treppenhaus – oder den Aufzug – erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit. Die hellen Räumlichkeiten werden durch die bodentiefen Fenster mit viel Licht versorgt.

Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den großzügigen Balkon in westlicher Ausrichtung, die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in neutralen Farben versehen.
Das Tageslichtbad ist modern, hellgefliest und mit einer geräumigen, bodentiefen Regendusche versehen. Hier befindet sich auch der Stellplatz für die Waschmaschine / Trockner.
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist zudem bereits mit einem neuwertigen, weißen Schlafzimmerschrank ausgestattet.

Der geräumige Kellerraum, der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot gekonnt ab.

Damit gehört diese Liegenschaft zu den bevorzugten Objekten, bei denen sorgloses Wohnen in bester Atmosphäre an erster Stelle steht.

Mit der großartigen Lage direkt am Biebricher Schlosspark der Landeshauptstadt Wiesbaden, sind beste Voraussetzungen für das zeitgemäße, urbane Wohnen mit all seinen Vorzügen gegeben.

Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung

• gefrage Lage am Schlosspark und an der Rheinpromenade • kurze Wege in den Ortskern Biebricher • gute Nahverkehrsverbindungen • nur 6 Einheiten pro Haus • sonniger und grosszügiger Balkon in westlicher Ausrichtung • bodentiefe Fenster - für helle Räumlichkeiten • elektrische Rollläden • Fliesen • bodengleiche Dusche • vollausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank • überall Tageslicht auch in Badezimmer • niedriger Energieverbrauch • Fußbodenheizung • Personenaufzug • Abstellraum innerhalb der Wohnung • Kellerraum • Tiefgarage • und, und, und !

Hervorragend gelegen bietet diese Einheit eine unglaubliche gute Verbindung zu allen wichtigen Knotenpunkten der Landeshauptstadt Wiesbaden sowie Mainz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Rheinpromenade mit vielen Eiscafes und Restaurants erreichen Sie nur nur wenigen Minuten zu Fuß. Das gegenüberliegende Schloss Biebrich / der Schlosspark präsentiert sich nicht nur architektonisch wie in einer längst vergangenen Zeit sondern wurde auch im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt und dient jedes Jahr für das beliebte internationale Pfingsttunier.

  • Stadt: Wiesbaden
  • PLZ: 65203
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
letzte Renovierung
2019
Objektzustand
Erstbezug
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
PELLET_HEATING
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.



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