NEU PERFEKT FÜR FAMILIEN ! GESTALTEN SIE IHR EIGENES HAUS IN WEHEN !

  • 440.000€

65232, Taunusstein, Deutschland
Gäste WCKeller
zum Kauf

NEU PERFEKT FÜR FAMILIEN ! GESTALTEN SIE IHR EIGENES HAUS IN WEHEN !

65232, Taunusstein, Deutschland
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  • 440.000€

Detail

  • Objekt-ID: 155107488
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 102 m²
  • Landfläche: 333 m²
  • Kaufpreis: 440.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3

Ausstattung

- ruhige Lage - entkernt - Garage - große Terrasse - Balkon - großer Garten - Gäste-WC - Hobbyraum - ausbaufähiges Dachgeschoss inkl. Bad - 3 Schlafzimmer - Windfang - und, und, und…

Urkundlich erstmals erwähnt 1227 n, Chr, im Zusammenhang mit dem seinerzeit in Wehen ansässigen Adelsgeschlecht „de Wehena", Unter Graf Gerlach I, wird Wehen 1323 zur Stadt erhoben und mit einer Stadtmauer befestigt, Im weiteren Verlauf entwickelt sich zwischen den Vögten des Klosters Bleidenstadt, Grafen des Hauses Nassau, mit ihrem aufstrebenden Wehen und den Äbten des Klosters und der bisher dort etablierten kirchlichen Macht ein „Ringen um die politische Vorherrschaft an der Oberen Aar", die das Haus Nassau schließlich zu seinen Gunsten entscheiden kann, 1599 wird in Wehen die erste Schule gegründet und auch im Zuge des Wiederaufbaues und der Neubesiedelung nach dem 30-jährigen Krieg gehen die größten Impulse für die Region von Wehen aus, Der Amtsort für den „Wehener Grund" (grob umrissen zwischen Kirberg, Idstein, Bad Schwalbach und Wiesbaden gelegen) erhält Wehen 1744 eine Poststation (Haltepunkt und Pferdewechselstation der Postkutschen) der Thurn- und Taxischen Post und wird dank Karl von Ibell (nassauischer Staatsmann, geboren im Wehener Schloss, beteiligt an der ersten nassauischen Verfassung von 1814; - wie Emil Erlenmeyer ein bedeutender Wehener Bürger, nach ihm wurde der Erlenmeyerkolben benannt) 1815 erneut Amts- und Verwaltungszentrale, 1942 endet unter dem Nazi-Terror die über 600-jährige Geschichte der jüdischen Cultusgemeinde Wehen,

  • Stadt: Rheingau-Taunus-Kreis
  • Postleitzahl: 65232
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
Objektzustand
NEED OF RENOVATION
Wesentliche Energieträger
Keine Informationen
Energieausweis
Vorhanden

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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GmbH & Co. KG Parkstraße 44 B 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Eigenschaften

Beschreibung

Die entkernte Doppelhaushälfte gelegen auf einem 333,00 m² großen Grundstück verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 102,00 m² sowie einer Nutzfläche von 47,00 m² und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer und einen Hobbyraum im Keller. Einen sonnigen Balkon und eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum Garten bieten sich ideal für entspannte Stunden im Freien an.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und schafft weiteres Potenzial für individuelle Wohnträume. Abgerundet wird das Angebot mit der zugehörigen Garage. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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