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Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

NEU WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ÜBERZEUGT MIT ALTBAUCHARME ! TOP LAGE IN WIESBADEN !

65185, Wiesbaden, Deutschland
5,445,000€ Kaufpreis

Übersicht

  • Objekt-ID: 136996985
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Investment
  • Kaufpreis: 5,445,000€
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Vermietbare Fläche ca.: 1606.2 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 824 m²
  • Wohnfläche: 1406.39 m²

Beschreibung

Bei diesem Investment handelt es sich um eine gepflegte Altbauperle mit insgesamt 18 Altbauwohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und einem Atelier mit idealem Flächenmix.

Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung

✓ guter Allgemeinzustand ✓ gefragte Lage ✓ unterkellert ✓ attraktive Raumaufteilungen ✓ ansprechende, durchdachte Raumkultur ✓ helle Räume ✓ Teilweise Aufzüge vorhanden ✓ hohe Decken ✓ voll vermietet ✓ teilweise Balkone ✓ gepflegte Treppenhäuser ✓ hervorragende Infrastruktur ✓ gepflegte Wohnungszustände ✓ Garagen und Stellplätze ✓ und, und, und...

Wiesbaden - Die hier offerierte Liegenschaft befindet sich im Herzen der Landeshauptstadt Wiesbaden, mit nahezu perfekter Anbindung zu allen wichtigen Knotenpunkten der Innenstadt. Hier findet man eine Bandbreite der für Wiesbaden so typischen Stadt-Altbauten aus verschiedenen Epochen des späten 19ten und frühen 20ten Jahrhunderts.

  • Stadt: Wiesbaden
  • PLZ: 65185
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1876
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungstyp
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Nicht erforderlich

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Widerruf

Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GmbH & Co. KG Parkstraße 44 B 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



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