NEW IHRE NEUE EIGENTUMSWOHNUNG IN BERLIN-PANKOW! EIGENUTZGARANTIERT!

  • 350.000€

13156, Berlin, Deutschland
BalkonEinbaukücheEnergieausweisKeller
zum Kauf

NEW IHRE NEUE EIGENTUMSWOHNUNG IN BERLIN-PANKOW! EIGENUTZGARANTIERT!

13156, Berlin, Deutschland
BalkonEinbaukücheEnergieausweisKeller
  • 350.000€

Detail

  • Objekt-ID: 159780625
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 63,96 m²
  • Kaufpreis: 350.000€
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Bezugsfrei ab: Sofort

Der Berliner Bezirk Pankow zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt, Er vereint urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld, Pankow liegt im nordöstlichen Teil Berlins und erstreckt sich von den belebten Stadtteilen Prenzlauer Berg bis hin zu den ruhigeren, villenartigen Wohngegenden wie Niederschönhausen oder Französisch Buchholz, Pankow bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot, Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Parks wie der Schlosspark Schönhausen, der Bürgerpark oder das Naturschutzgebiet rund um den Botanischen Volkspark Blankenfelde laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein, Auch in Sachen Verkehrsanbindung ist Pankow hervorragend aufgestellt: Die S-Bahn-Linien S2, S8 und S9, mehrere U-Bahn- und Tramlinien sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums, Mit dem Auto ist man gut an die Stadtautobahn sowie die Bundesstraßen angebunden, Die Mischung aus ruhigen Wohnlagen, hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an die City macht Berlin-Pankow besonders für Familien, Paare und Berufstätige attraktiv, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten,

  • Stadt: Berlin
  • Postleitzahl: 13156
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1997
letzte Renovierung
2024
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Anspruchsvoll
Wesentliche Energieträger
Keine Informationen
Energieausweis
Vorhanden

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Beschreibung

In begehrter Lage von Berlin-Pankow präsentiert sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Auf ca. 63,96 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und einen offenen Grundriss überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die Wohnung vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnen in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins. Die Umgebung punktet mit hervorragender Infrastruktur, der Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig sorgen umliegende Parks und Grünflächen für Erholung direkt vor der Haustür.

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