NEW STÄDTISCHER GEHT´S NICHT ! JETZT SOFORT MITTEN IN WIESBADEN LEBEN !

650€
/pro Monat

zur Miete

65183, Wiesbaden, Deutschland

BalkonKeller

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zur Miete

NEW STÄDTISCHER GEHT´S NICHT ! JETZT SOFORT MITTEN IN WIESBADEN LEBEN !

65183, Wiesbaden, Deutschland

BalkonKeller

650€
/pro Monat

Detail

Objekt-ID: 164398790
Status: zur Miete
Typ: Wohnung
Wohnfläche: 60 m²
Haustiere: Verhandelbar
Kaltmiete: 650€
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 830€
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: sofort

Lage

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Die Webergasse befindet sich im Herzen der Wiesbadener Innenstadt und zählt damit zu einer der gefragtesten Lagen der hessischen Landeshauptstadt, Das direkte Umfeld ist geprägt von attraktiven Wohn- und Geschäftshäusern, kleinen Boutiquen, Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten, Durch ihre zentrale Position bietet die Straße eine hervorragende Fußgängerfrequenz und eine lebendige, urbane Atmosphäre, Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Banken, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, Die bekannte Fußgängerzone rund um Langgasse und Kirchgasse sowie die repräsentative Wilhelmstraße sind unmittelbar erreichbar und prägen das hochwertige innerstädtische Umfeld, Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Mehrere Buslinien verkehren in kurzer Distanz, und der Wiesbadener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, Auch mit dem Auto besteht über die nahen Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, Die Lage verbindet somit charmantes Altstadt-Flair mit urbaner Lebensqualität und stellt sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung eine erstklassige Innenstadtadresse dar,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65183
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand

Gut erhalten

Qualität der Ausstattung

Normal

Heizungstyp

Etagenheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

Nicht erforderlich

Sonstiges

Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.

Eigenschaften

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Durch die großen Fensterfronten entsteht ein angenehm offenes Wohngefühl mit viel natürlichem Tageslicht, das die Wohn- und Schlafbereiche besonders einladend wirken lässt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Die kompakte, funktionale Gestaltung sorgt für hohen Komfort auf kleiner Fläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, wodurch sich die Heizkosten individuell steuern lassen. Alle Wohnräume sind klar strukturiert und bieten aufgrund ihres Zuschnitts vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gut vermietbare Innenstadtwohnung.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine attraktive Wohnlösung im Herzen der Stadt – perfekt für alle, die urbanes Leben schätzen.