NEW ZENTRALE GEWERBEFLÄCHE IN BESTER WIESBADENER LAGE!

800€
/pro Monat

zur Miete

65183, Wiesbaden, Deutschland

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zur Miete

NEW ZENTRALE GEWERBEFLÄCHE IN BESTER WIESBADENER LAGE!

65183, Wiesbaden, Deutschland

800€
/pro Monat

Detail

Objekt-ID: 161300560
Status: zur Miete
Typ: Gewerbeobjekt
Gesamtmiete: 800€
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Lage

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Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler und begehrter Lage „An den Quellen“ – mitten im Herzen der Wiesbadener Innenstadt, Nur wenige Schritte vom historischen Kurhaus, dem Bowling Green und der Wilhelmstraße entfernt, bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus urbaner Frequenzlage und stilvollem Ambiente, Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzten, Boutiquen und Behörden in unmittelbarer Nähe, Das repräsentative Umfeld zieht täglich eine Vielzahl von Passanten, Berufstätigen und Besuchern an – ein klarer Vorteil für Praxen mit Laufkundschaft oder Sichtbarkeitserfordernis, Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut: Mehrere Buslinien halten nur wenige Meter entfernt, der Hauptbahnhof Wiesbaden ist in ca, 10 Gehminuten erreichbar, Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv – diverse Tiefgaragen und Parkhäuser befinden sich in direkter Umgebung, Insgesamt handelt es sich um eine Toplage mit hohem Prestige-Faktor, die sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende beste Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld garantiert,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65183
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand

Keine Informationen

Qualität der Ausstattung

Normal

Heizungstyp

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Keine Informationen

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.

Beschreibung

3-ZIMMER-BÜRO IN ZENTRALER LAGE VON WIESBADEN

Diese helle und großzügige Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzung – ob für Beratung, Verwaltung, Dienstleistung oder kreative Tätigkeiten.

Die Einheit liegt im Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch barrierearm zugänglich.

Die Bürofläche verfügt über vier separat begehbare Arbeitsräume, einen einladenden Empfangsbereich, ein Wartezimmer bzw. Besprechungsraum, eine Teeküche sowie sanitäre Einrichtungen für Mitarbeitende und Kunden. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine funktionale Arbeitsumgebung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anforderungen.

Dank der zentralen Lage ist das Büro optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden befinden sich in direkter Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.