9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

VORANKÜNDIGUNG! HOCHWERTIG KERNSANIERTES EINFAMILIENHAUS IN WIESBADEN!

65191, Wiesbaden, Deutschland
2,049,000€ Kaufpreis
Als Ferienwohnung geeignetGäste WCKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 137567919
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 325 m²
  • Grundstücksfläche: 625 m²
  • Kaufpreis: 2,049,000€
  • Zimmer: 8
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache

Beschreibung

Aktuell wird der Datenraum erstellt. Alle relevanten Objektunterlagen stehen Ihnen in kürze zur Verfügung.

Die Vermarktung startet am 15.11.2022.

Im Westen wird Bierstadt durch das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen (Thermalbad, Apothekergarten, DKD und Wilhelm-Fresenius-Klinik) begrenzt. Das Aukammtal lädt nah und trotzdem mitten in der Natur zum Verweilen und Spazierengehen ein. Im Osten und im Westen befinden sich noch intensiv genutzte landwirtschaftliche Flächen. Das Wartturmgelände bietet einen herrlichen Blick über die Stadt Wiesbaden. Bierstadt verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das vielfältige und rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist. Einmal wöchentlich, am Freitagnachmittag, findet am Platz vor der evangelischen Kirche ein gern und gut besuchter Wochenmarkt statt. Dort befindet sich auch der Dorfbrunnen. Im Ortskern von Bierstadt steht übrigens die älteste Kirche Wiesbadens. Das Wahrzeichen Bierstadts ist der Wartturm. Im Jahr 927 wurde Bierstadt erstmals schriftlich erwähnt. Das älteste erhaltene Gebäude ist die evangelische Pfarrkirche aus dem 12. Jahrhundert.. Heute leben in dem 1928 eingemeindeten Stadtteil über 12.000 Einwohner.

  • Stadt: Wiesbaden
  • PLZ: 65191
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

letzte Renovierung
2022
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Luxuriös
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Widerruf

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GmbH & Co. KG Parkstraße 44 B 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



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