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Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

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65207, Darmstadt, Deutschland
325,000€ Kaufpreis
Als Ferienwohnung geeignetKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 137309530
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 65 m²
  • Kaufpreis: 325,000€
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Bezugsfrei ab: sofort

Beschreibung

Die hier offerierte Wohneinheit befindet sich eingebettet in gutbürgerlicher Nachbarschaft in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Badezimmer sowie Küche. Die Wohnung ist frisch renoviert und leerstehend. Die Universität ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Vermietung an Studenten, sodass eine Miete von
ca. 1200 Euro erzielt werden kann, da die Universität nur 10 Gehminuten entfernt ist. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Ein eigener Kellerraum rundet diese Offerte wunderbar ab.

Überzeugen Sie sich selbst!
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Senden Sie uns hierzu lediglich eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Altbauperle - Gasetagenheizung - Rollläden - doppelt verglaste Kunstofffenster - hochwertige Holzdielen - 1x Kellerabteil - und und und .....

Darmstadt ist nicht nur eine schöne, sondern auch eine jugendlich und intellektuell geprägte Stadt. Mit ihren vielen Instituten und Forschungszentren hat sie sich traditionell der Wissenschaft und Forschung verschrieben. Viele Studenten und Angestellte der Technischen Universität und begleitender Forschungseinrichtungen bestimmen das lebendige Stadtbild. Gleichzeitig ist Darmstadt auch aufgrund seiner architektonisch einmaligen Jugendstilgebäude überregional bekannt. Ende des 18. Jahrhunderts wurde die Künstlerkolonie auf der Mathildenhöhe begründet – heute immer noch ein bemerkenswertes Ensemble wertvoller Bauwerke, gekrönt vom Hochzeitsturm. Kein Wunder, dass man hier auch gerne wohnt – in einem soliden, gewachsenen Umfeld mit allem, was man zum Leben braucht. Auf einem Hügel im Osten der Stadt befindet sich ein wahres Schmuckstück – die Rosenhöhe. Die großzügige Parkanlage ist als Naherholungsgebiet hoch geschätzt.

  • Stadt: Darmstadt
  • PLZ: 65207
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1963
letzte Renovierung
2022
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung
Luxuriös
Heizungstyp
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Nicht erforderlich

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Widerruf

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



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