9 bis 18 Uhr
Montag bis Freitag
Parkstraße 44 b
D - 65191 Wiesbaden
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Globalverkauf von zwei gepflegten
Mehrfamilienhäusern, mit insgesamt 22 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadt-Lage der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Bei diesem Investment handelt es sich um zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.208,12 m² sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 378,31 m². Die
22 Wohnungen sind gut geschnitten, bieten einen top Flächenmix und sind alle einladend hell. Die Gebäude
befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, wurden instandgehalten und sind vollvermietet. Die Gebäude sind durch den Innenhof miteinander verbunden und werden im Paket verkauft. Die zentrale Innenstadtlage bietet ideale Vermietbarkeit bei einem Mieterwechsel. Bei Neuvermietungen, zu aktuellen, dem Markt entsprechenden Mietpreisen ist bei der aktuellen Jahresnettokaltmiete noch Luft nach oben. Dieses rare und lukrative Paketangebot lässt keine Wünsche offen.
✓ gute Wohnungsgrößen ✓ top Flächenmix ✓ variantenreiche Grundrisse ✓ helle und geräumige Wohnungen ✓ vollvermietet ✓ gefragte Lage in der Innenstadt von Wiesbaden ✓ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar ✓ gute Anbindungen in alle Richtungen ✓ gepflegte Treppenhäuser ✓ Paketkauf ✓ hohes Vermietungspotenzial ✓ Wertsteigerungspotenzial ✓ und, und, und…
Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
WOW 17,5-FACH! SIE SOLLTEN JETZT ZUSCHLAGEN, ZWEI MEHRFAMILIENHÄUSER ! ! - 60326, Frankfurt am Main, Deutschland
