WOW ALTBAUPERLE MIT HISTORISCHEM CHARME IN BOGENHAUSEN !

  • 790.000€

81677, München, Deutschland
BalkonEinbaukücheGäste WCKeller
zum Kauf

WOW ALTBAUPERLE MIT HISTORISCHEM CHARME IN BOGENHAUSEN !

81677, München, Deutschland
BalkonEinbaukücheGäste WCKeller
  • 790.000€

Detail

  • Objekt-ID: 153410100
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 78,98 m²
  • Kaufpreis: 790.000€
  • Zimmer: 2,5
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Bezugsfrei ab: sofort

Ausstattung

✓ Aufzug ✓ Balkon ✓ Einbauküche ✓ Duschwanne ✓ Fischgrätenparkett ✓ erhaltene Stilelemente ✓ 2004 Vollsanierung des Komplexes ✓ Fenster aus 2002/2004 ✓ parkgleicher Innenhof ✓ gepflegtes Treppenhaus ✓ gute Raumaufteilung ✓ hervorragendes Mieterklientel ✓ urbane Infrastruktur ✓ Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ✓ Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ✓ hohe Wohnqualität ✓ schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✓ und, und, und…

Das Objekt liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Lagen Münchens, im Stadtteil Bogenhausen, der östlich des Stadtzentrums liegt, Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, exklusivem Wohnumfeld und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, Diese Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück Münchener Geschichte in erstklassiger Lage zu erwerben,

  • Stadt: München
  • Postleitzahl: 81677
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1937
letzte Renovierung
2014
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Anspruchsvoll
Wesentliche Energieträger
Gas

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Widerruf

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Beschreibung

Verkauf einer gepflegten Eigentumswohnung in zentraler Lage in München Bogenhausen. Diese gepflegte Eigentumswohnung im stilvollen Prinzregenten Carree, einem charmanten Wohnensemble aus dem Jahr 1937, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der durch sorgfältig restaurierte Altbauelemente und die 2,80 m hohen Decken betont wird. Der originale Fischgrätenparkettboden, der im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 aufwändig aufgearbeitet wurde, erstrahlt nun in neuem Glanz. Ein gepflegtes Treppenhaus sowie ein moderner Aufzug führen Sie in dieses stilvolle Zuhause, das durch eine zeitlos klassische Einbauküche begeistert, die direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet.

Fragen Sie uns gerne an und wir vereinbaren eine Besichtigung. Gerne stellen wir Ihnen im Folgenden weitere Informationen zur Verfügung.

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