WOW TOPLAGE BERLINS! SEITLICH VOM KUDAMM WERDEN TRÄUME WAHR! LEERWOHNUNG!

  • 279.000€

10707, Berlin, Deutschland
Als Ferienwohnung geeignetBalkonEinbaukücheEnergieausweisKeller
zum Kauf

WOW TOPLAGE BERLINS! SEITLICH VOM KUDAMM WERDEN TRÄUME WAHR! LEERWOHNUNG!

10707, Berlin, Deutschland
Als Ferienwohnung geeignetBalkonEinbaukücheEnergieausweisKeller
  • 279.000€

Detail

  • Objekt-ID: 149239997
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 33.8 m²
  • Kaufpreis: 279.000€
  • Zimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1

Ausstattung

Auf Basis einer soliden Grundsubstanz wurde die gesamte Liegenschaft in den vergangenen Jahren bereits modernisiert.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Wilmersdorf (Wilmersdorf). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Bäckereien vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen.

  • Stadt: Berlin
  • Postleitzahl: 10707
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1960
letzte Renovierung
2022
Objektzustand
Saniert
Qualität der Ausstattung
Normal
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Energieausweis
Vorhanden

Provision

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Widerruf

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Beschreibung

Diese ansprechende, im Jahr 2022 sanierte Wohnung besticht durch eine clevere Grundrissgestaltung. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist fast barrierefrei zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie alle Möbel. Die Wohnung wird ohne Mieter/ Mietverhätnis verkauft. Zuletzt wurde die Wohnung für ca. 950,00 Euro Kaltmiete vermietet. Sicherlich auch eine interessante Kapitalanlage.

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