✓ Vollsanierung des Komplexes im Jahr 2004 ✓ Fenster aus den Jahren 2002/2004 ✓ Aufzug ✓ Terrasse ✓ Einbauküche ✓ Duschwanne ✓ Fischgrätenparkett ✓ Erhaltene Stilelemente ✓ Gepflegtes Treppenhaus ✓ Gute Raumaufteilung ✓ Parkgleicher Innenhof ✓ Hervorragendes Mieterklientel ✓ Urbane Infrastruktur ✓ Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ✓ Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ✓ Hohe Wohnqualität ✓ Schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✓ Kurzzeitmiete ✓ und, und, und…
Das Objekt befindet sich in einer der renommiertesten und begehrtesten Lagen Münchens, östlich des Stadtzentrums, Diese Lage besticht durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, einem exklusiven Wohnumfeld und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine hohe Wohnqualität, die sowohl bei Familien als auch bei anspruchsvollen Singles und Paaren sehr geschätzt wird,
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben
Verkauf einer hochwertigen Eigentumswohnung im Herzen Münchens. Diese elegante Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnensemble aus dem Jahr 1937, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort perfekt verbindet.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der durch sorgfältig restaurierte Altbauelemente und beeindruckende Deckenhöhen von 2,80 m besonders zur Geltung kommt. Der original erhaltene Fischgrätenparkettboden verleiht dem Zuhause eine unvergleichliche Eleganz. Beim Betreten fällt sofort die hochwertige und durchdachte Möblierung ins Auge, die das gehobene Ambiente unterstreicht und ein harmonisches, luxuriöses Wohngefühl schafft. Die zeitlose Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ergänzt die exklusive Einrichtung perfekt.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer Sitzecke, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Blick fällt auf den ruhigen Innenhof, der wie eine gepflegte Parkanlage wirkt und 2006 für seine vorbildliche Gestaltung ausgezeichnet wurde – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch die erstklassige Lage: Nur wenige Minuten trennen Sie von der Münchener Altstadt, und die hervorragende Anbindung an die Straßenbahn sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Diese besondere Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein exquisit eingerichtetes Stück Münchener Geschichte in einer der besten Lagen zu erwerben.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir vereinbaren gern eine Besichtigung und stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen