ZINSHAUS MIT WOHNUNGEN AN DER FUSSGÄNGERZONE ! GUTER ZUSTAND & POTENTIAL

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wiesbadener Zinshaus in fussläufiger Nähe zur 1A Lage, der Fussgängerzone von Wiesbaden.

Die Vermietung läuft, laut Aussage des Eigentümers, stets reibungslos. Derzeit werden bereits Marktanpassungen in den Mieten vorgenommen.

Die Wohnungen haben normale Ausstattungsstandards, mit teilweise Laminat oder Dielenböden in den Wohn- & Schlafräumen. Zu prüfen wäre ein gewisses Ausbaupotential des Hinterhauses, welches derzeit nur als Lagerfläche genutzt wird obwohl hier Wohnungsgrundrisse wohl darstellbar sind.

Vor allem das nahegelegene Neubauprojekt „Parkhaus Coulinstraße“, mit einem Investitionsvolumen von rund 16 Millionen Euro wird 380 Stellplätze in den Obergeschossen bieten und im Erdgeschoss, direkt an die Fußgängerzone angebunden, rund 2.000 Quadratmeter neue moderne Ladenflächen erschaffen. Der Lage wird neben einer der meist frequentiertesten Fußgängerzonen somit ein gesichertes Erhaltungs- und Steigerungspotential auferlegt.

Bei Fragen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen mit unserem Wiesbadener Team jederzeit gern zur Verfügung.