Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

9 bis 18 Uhr

Montag bis Freitag

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NEU URBANER LUXUS IN BESTER INNENSTADTLAGE!

2.400€
/pro Monat

zur Miete

65183, Wiesbaden, Deutschland

EinbaukücheEnergieausweis

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NEU URBANER LUXUS IN BESTER INNENSTADTLAGE!

65183, Wiesbaden, Deutschland

EinbaukücheEnergieausweis

2.400€
/pro Monat

Detail

Objekt-ID: 169420643
Status: zur Miete
Typ: Wohnung
Wohnfläche: 118,86 m²
Haustiere: Verhandelbar
Kaltmiete: 2.400€
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.750€
Stellplatzmiete: 100 €
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplatz: DUPLEX
Bezugsfrei ab: sofort

Ausstattung

✓ zentrale Lage ✓ gute Raumaufteilung ✓ Dachterrasse ✓ Parkettboden ✓ elektrische Rollläden vorhanden ✓ Tageslichtbad ✓ Einbauküche vorhanden ✓ Hauswirtschaftsraum ✓ Tiefgaragenstellplatz ✓ sehr gute Anbindungen in alle Richtungen ✓ hervorragendes Mieterklientel ✓ gepflegter Innenhof ✓ und, und, und !

Lage

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WIESBADEN - MITTE Der örtliche Mittelpunkt wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dern'schen Gelände gebildet, Die beiden Hauptwohnbereiche liegen mit dem Bergkirchengebiet im Norden und in der von Kaiser-Friedrich-Ring, Bahnhofstraße und Rheinstraße umgrenzten "südlichen Innenstadt", Beide Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus, Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein, Große Veranstaltungen wie das Theatrium, die Weinwoche oder der neue Sternschnuppenmarkt sind nicht nur Ziel der innerstädtischen Bewohner, sondern locken auch Besucher aus der gesamten Region an, Mit dem sich an die Herbert- und Reisinger-Anlagen anschließenden RheinMain CongressCenter am südlichen Entree des Ortsbezirks verfügt Wiesbaden über ein national und international anerkanntes Kongress- und Veranstaltungszentrum, Hotels der gehobenen Kategorie verteilen sich innerhalb des Ortsbezirks, Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65183
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2018

Objektzustand

Neuwertig

Qualität der Ausstattung

Luxuriös

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Energieausweis

Vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.

Eigenschaften

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in zentraler Lage von Wiesbaden bietet auf ca. 118,86 m² Wohnfläche über vier Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es verbindet den Charme einer klassischen Stadthausarchitektur mit modernem Komfort und lässt Sie in eine Lebensweise eintauchen, die man sonst nur aus Städten wie London oder Paris kennt.

Die stilvolle Immobilie besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine geschmackvolle Ausstattung und eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Die vier Etagen bieten nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die durch die zentrale Lage im Herzen von Wiesbaden noch verstärkt wird.

Das Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens, inmitten des urbanen Lebens, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Umgebung versprüht den Charme europäischer Metropolen und bietet gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen.

Ein Highlight des Hauses ist die exklusive Dachterrasse, die als grünes Refugium inmitten der Stadt fungiert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zu der Immobilie, was den Komfort und die Praktikabilität der Lage unterstreicht.