9 bis 18 Uhr
Montag bis Freitag
Parkstraße 44 b
D - 65191 Wiesbaden
Montag bis Freitag
D - 65191 Wiesbaden
Die hier offerierte Wohneinheit befindet sich eingebettet in gutbürgerlicher Nachbarschaft eines Mehrfamilienhauses in der Weinbergstraße in Hofheim-Wallau.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die ca. 61,83 m²
große Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wird vermietet verkauft und bietet sich daher als Kapitalanlage an. Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche sowie einen einladenden Balkon.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses Angebot gekonnt ab.
Für nähere Informationen bitten wir um eine schriftliche Anfrage.
✓ guter Grundriss ✓ Stellplatz in Gemeinschaftseigentum ✓ durchdachte Raumkultur ✓ ideale & ruhige Lage ✓ unverbauter Blick ✓ Badezimmer mit Duschwanne ✓ Kellerraum vorhanden ✓ Trockenraum sowie Waschkeller vorhanden ✓ Funkfernablese neu installiert ✓ Balkon ✓ gute Infrastruktur ✓ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ✓ gute Anbindungen in alle Richtungen – zukünftiger Bahnanschluss über die geplante Wallauer Spange https://www.wallauer-spange.de/ ✓ helle Räumlichkeiten ✓ und, und, und…
Die Wohnung befindet sich in guter Lage der schönen Stadt Hofheim-Wallau am Taunus. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Lidl, Apotheken, Bäckerei, Bank und Tankstelle befinden sich unmittelbarer Nähe. Das Einrichtungshaus IKEA sowie das Sportgeschäft Decathlon sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage beträgt für jede Partei 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
NEU HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN GUTER LAGE VON WALLAU ! W6 - 65187, Wiesbaden, Deutschland
