NEU NEUBAU ZWEITBEZUG DIREKT AM PARK! MIT 2x STELLPLÄTZEN & EBK !

2.600€
/pro Monat

zur Miete

55130, Mainz, Deutschland

BarrierefreiheitEinbaukücheGäste WCKeller

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zur Miete

NEU NEUBAU ZWEITBEZUG DIREKT AM PARK! MIT 2x STELLPLÄTZEN & EBK !

55130, Mainz, Deutschland

BarrierefreiheitEinbaukücheGäste WCKeller

2.600€
/pro Monat

Detail

Objekt-ID: 167320891
Status: zur Miete
Typ: Haus
Wohnfläche: 152 m²
Land Area: 200 m²
Haustiere: Nein
Kaltmiete: 2.600€
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 2.875€
Stellplatzmiete: 200 €
Kaution: 3 Nettokaltmonatsmieten
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplatz: Außerhalb
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Ausstattung

- Neubau Zweitbezug - 2x Stellplätze vor dem Haus (zzgl. 200,00 €) - Südlicher Garten mit Terrasse - Südliche Dachterrasse - Einbauküche - Fußbodenheizung - Elektrische Außenrollläden

Lage

Öffnen Sie auf Google Maps

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Mainz-Weisenau mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, Die Mainzer Innenstadt ist schnell erreichbar, während Grünflächen und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeitwert sorgen, Eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen,

Stadt: Mainz
Postleitzahl: 55130
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2020

Objektzustand

Neuwertig

Qualität der Ausstattung

Anspruchsvoll

Heizungstyp

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.

Eigenschaften

Beschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Südausrichtung. Es handelt sich um einen gepflegten Zweitbezug, der zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung vereint.

Auf insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die hellen Wohnräume profitieren von großen Fensterflächen und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine zusätzliche südlich gelegene Dachterrasse, die einen weiteren privaten Rückzugsort bietet.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, die komfortables Parken ermöglichen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen Familien mit Kindern und bietet ein sehr angenehmes Umfeld für Familien.