NEU VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT NEUBAUPOTENZIAL !

  • 649.000€

65232, Taunusstein, Deutschland
EnergieausweisKeller
zum Kauf

NEU VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT NEUBAUPOTENZIAL !

65232, Taunusstein, Deutschland
EnergieausweisKeller
  • 649.000€

Detail

  • Objekt-ID: 150634706
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 217 m²
  • Landfläche: 2275 m²
  • Kaufpreis: 649.000€
  • Kaufpreis Stellplatz: 6
  • Zimmer: 9
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache

Ausstattung

✓ halbe Provision ✓ großes Potenzial ✓ Neuplanung vorhanden ✓ separate Veräußerung möglich ✓ freigestellt ✓ Garagen & Außenstellplätze vorhanden ✓ unterkellert ✓ gefragte Lage ✓ gute Anbindungen ✓ nach WEG geteilt ✓ Dachgeschoss ausgebaut ✓ und, und, und…

Die Immobilie befindet sich in Taunusstein-Hahn, Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und einen Kindergarten, Wiesbadens Innenstadt, wo Ihnen alle Shopping-Möglichkeiten zur Verfügung stehen, erreichen Sie mit dem Auto in ca, 10 Minuten,

  • Stadt: Rheingau-Taunus-Kreis
  • Postleitzahl: 65232
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1905
Objektzustand
Gut erhalten
Qualität der Ausstattung
Normal
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
Vorhanden

Provision

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl: Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jew. 2,5% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage beträgt für jede Partei 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt.

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Eigenschaften

Beschreibung

Bei diesem Investment handelt es sich um ein freigestelltes und freistehendes 3-Parteienhaus, auf einem ca. 2.275 m² großen Grundstück, aufgeteilt auf 3 Eigentumswohnungen, welche nach WEG geteilt sind.

Eine Teilung und separate Veräußerung des hinteren Teils des Grundstückes ist möglich. Entsprechende Pläne durch einen Architekten für die Erbauung von Neubauten liegen hier bereits vor. Das Baugrundstück ist bereits komplett angeschlossen und bietet einiges an Potenzial zur Entwicklung.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen alle über ein Tageslichtbad und eine Küche.
Das massiv erbaute Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand. Die letzten Sanierungen liegen wenige Jahrzehnte zurück und im entsprechenden Zustand befindet sich das Objekt.

Das Objekt verfügt über einen Hinterhof, auf dem sich drei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze befinden.
Ebenso sind Kellerräume vorhanden.

Kontakt Informationen

View Listings

Enquire About This Property



    Weitere Immobilien

    Weitere Immobilien
    zum Kauf
    TRAUMHAFTES PENTHOUSE IN TOPLAGE ! SCHLAGEN SIE ZU ! PROVISIONSFREI !
    • 4Zimmer
    • 155
  • 1.150.000€

    Kaufpreis

  • 1.150.000€

    Kaufpreis

  • zum Kauf
    WOW  GEHOBENE VERKAUFSFLÄCHE UND BÜRORÄUME! GESCHÄFTSHAUS IN MITTEN TAUNUSSTEINS !
  • 2.100.000€

    Kaufpreis

  • 2.100.000€

    Kaufpreis

  • zum Kauf
    NEU  MODERNES REIHENENDHAUS MIT GROSSEM GARTEN & STELLPLÄTZEN !
    • 4Zimmer
    • 2Badezimmer
    • 130,46
  • 749.000€

    Kaufpreis

  • 749.000€

    Kaufpreis

  • zum Kauf
    WOW  ALTBAUSTIL  BÜROHAUS IN DER PARKSTRAßE DIREKT AM KURPARK !
    • 611,48
  • 2.250.000€

    Kaufpreis

  • 2.250.000€

    Kaufpreis