PROVISIONSFREI! IHR NEUES WOHNGLÜCK MIT BALKON! WE6

439.000€

zum Kauf

65187, Wiesbaden, Deutschland

BalkonKeller

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zum Kauf

PROVISIONSFREI! IHR NEUES WOHNGLÜCK MIT BALKON! WE6

65187, Wiesbaden, Deutschland

BalkonKeller

439.000€

Detail

Objekt-ID: 171937016
Status: zum Kauf
Typ: Wohnung
Wohnfläche: 61,35 m²
Kaufpreis: 439.000€
Kaufpreis Stellplatz: 1
Stellplatz: Tiefgarage
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.06.2028

Ausstattung

Massive Bauweise nach geltenden baurechtlichen Anforderungen. Lichte Raumhöhen von ca. 2,50 m bis 2,70 m, vorbehaltlich erforderlicher Deckenabhängungen. Offene Küche mit Essbereich. Abstellraum in der Wohnung. Zusätzliche Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen,... im Untergeschoss. Hochwertiges 3-Stab-Eichenparkett in Natur oder moderner Vinyl-Designboden. Feinsteinzeugfliesen von MIRAGE in Sand, Grau oder Anthrazit. Energetische Ausführung gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Geplante Wärmeversorgung über Luftwärmepumpe oder Blockheizkraftwerk. Schallschutz gemäß DIN 4109-1 und den Vorgaben der Baugenehmigung. 1x Tiefgaragenstellplatz. Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.

Lage

Öffnen Sie auf Google Maps

Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur, Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht,

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65187
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Objektzustand

Erstbezug

Qualität der Ausstattung

Anspruchsvoll

Wesentliche Energieträger

Keine Informationen

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Widerruf

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und Paul & Partner Real Estate.

Eigenschaften

Beschreibung

! Provisionsfrei !

Modernes Wohnen mit Stil – Exklusiver Neubau mit 8 Eigentumswohnungen

In diesem attraktiven Neubauprojekt entstehen acht moderne Eigentumswohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Wohnkonzepte und ein angenehmes Wohnambiente überzeugen. Die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten schafft eine private Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen (eine Einheit mit privaten Gartenflächen), während die Wohnungen im Obergeschoss mit einladenden Balkonen überzeugen. Die Dachgeschosswohnungen bieten großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Lichte Raumhöhen von ca. 2,50 m bis 2,70 m, hochwertiges Eichenparkett oder moderner Vinyl-Designboden sowie stilvolle Feinsteinzeugfliesen des Herstellers MIRAGE schaffen ein zeitgemäßes und harmonisches Wohnambiente.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die geltenden energetischen Anforderungen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Eine moderne Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe oder alternativ Blockheizkraftwerk ergänzt das durchdachte Baukonzept.

Sechs Tiefgaragenstellplätze und praktische Kellerräume runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Dieses Neubauprojekt vereint moderne Wohnqualität, hochwertige Materialien und individuelle Rückzugsmöglichkeiten im Freien – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.