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Montag bis Freitag

Parkstraße 44 b

D - 65191 Wiesbaden

IHR NEUES REIHENENDHAUS AN DER SCHOKOLADENFABRIK !

65795, Hattersheim, Deutschland
720,000€ Kaufpreis
Gäste WCKeller

Übersicht

  • Objekt-ID: 141816530
  • Status: zum Kauf
  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 142 m²
  • Grundstücksfläche: 194 m²
  • Kaufpreis: 720,000€
  • Stellplatz: CARPORT
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein neuwertiges Reihenendhaus direkt an der ehemaligen Sarotti-Schokoladenfabrik aus dem Jahr 2011.

Das Haus verfügt über ca. 142,39 m² und verteilt sich ideal auf 3 Ebenen. Durch den besonderen Schnitt des Hauses, der durchdachten Raumkultur und den hellen Räumlichkeiten bietet sich ein insgesamt angenehmes Wohnklima für Ihre Familie.

Ein Garten mit sonniger Terrasse, eine große Dachterrasse, der Keller ausgestattet mit einer Infrarot-Wärmekabine sowie die beiden Stellplätze runden dieses Angebot gekonnt ab.

Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- Hervorragende Infrastruktur mit kurzer - Erreichbarkeit von diversen Nahversorgern, Bäckereien und weiteren Einkaufsmöglichkeiten - sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz / S-Bahn in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - sonnige Dachterrasse - Einbauküche inkl. Elektrogeräte teilw. Miele - Gartenbereich mit Terrasse und - Pergola als Holzkonstruktion sowie einer Biohort-Gartenhütte - zwei Stellplätze vorhanden - neues Ärzte- und Gesundheitszentrum fußläufig in 2 Minuten erreichbar - Infrarot-Wärmekabine im Kellergeschoss - und, und, und !

Hattersheim - in exklusiver Lage direkt an der ehelamigen Sarotti-Schokoladenfabrik

  • Stadt: Main-Taunus-Kreis
  • PLZ: 65795
  • Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2011
Objektzustand
Neuwertig
Heizungstyp
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
PELLET_HEATING
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage beträgt für jede Partei 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



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