VORANKÜNDIGUNG CITY-FLAIR TRIFFT WOHNKOMFORT! 2 ZIMMER IN WIESBADEN!

248.000€

zum Kauf

65183, Wiesbaden, Deutschland

BalkonEnergieausweis

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VORANKÜNDIGUNG CITY-FLAIR TRIFFT WOHNKOMFORT! 2 ZIMMER IN WIESBADEN!

65183, Wiesbaden, Deutschland

BalkonEnergieausweis

248.000€

Detail

Objekt-ID: 172529723
Status: zum Kauf
Typ: Wohnung
Wohnfläche: 60,56 m²
Kaufpreis: 248.000€
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Ausstattung

folgt...

Lage

Öffnen Sie auf Google Maps

Wiesbaden - Mitte

Stadt: Wiesbaden
Postleitzahl: 65183
Land: Deutschland

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1986

Objektzustand

Keine Informationen

Qualität der Ausstattung

Normal

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieausweis

Vorhanden

Provision

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich den 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Courtage. Diese beträgt für beide Parteien jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage beträgt für jede Partei 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Widerruf

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: [email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Eigenschaften

Beschreibung

Diese ca. 60,56 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit eine solide Basis für den täglichen Bedarf. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Ausstattung und erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, wobei der Energieverbrauchskennwert bei 125,0 kWh/(m²*a) liegt und die Effizienzklasse D ausweist.